집이 한 채뿐인데 양도소득세를 수천만 원 내야 한다면 믿어지시겠습니까? 실제로 저 주변에서 이 상황을 겪은 분이 있습니다. "나는 1주택자니까 당연히 비과세"라고 확신하고 매도했다가, 거주요건 미충족으로 예상치 못한 세금 고지서를 받은 사례입니다. 저도 분양권 전매부터 아파트 매매, 전원주택 거래까지 직접 경험해왔지만, 세법이 이렇게 자주 바뀌면서 이제는 셀프 신고에 자신이 없어졌습니다. 1세대 1주택 비과세 요건과 장기보유특별공제, 그리고 실전 절세 전략을 데이터 중심으로 풀어보겠습니다. (이미지 제공 : ChatGPT 로작성) 비과세 요건, "집 한 채"만으로는 절대 부족합니다 1세대 1 주택 비과세란, 1세대가 국내에 1개의 주택만 보유하고 일정 요건을 충족한 상태에서 해당 주택을 양도할 때 양도차..