부동산 시장에서 가장 어려운 결정 중 하나는 바로 "언제 팔아야 하는가?"입니다.특히 2 주택자의 경우 단순히 집값 상승만 고려해서는 안 됩니다. 양도소득세 부담이 크기 때문에 매도 시점에 따라 실제 손에 남는 금액이 크게 달라질 수 있습니다. 같은 주택이라도 언제 팔았는지, 어떤 주택을 먼저 처분하는지에 따라 수백만 원에서 수천만 원까지 차이가 발생할 수 있습니다.이번 글에서는 2026년 기준으로 2 주택자의 매도 시기 판단 방법을 쉽게 정리해 보겠습니다. (이미지 출처: Gemini AI 생성) 왜 2 주택자의 양도세가 중요할까? ( 현재 보유 주택 현황을 파악) 1 주택자는 일정 요건을 충족하면 비과세 혜택을 받을 수 있지만, 2 주택자는 상황이 달라집니다. 주택 수에 따라 세금 계산 방식이 달라..