의왕청계역 시티프라디움 디하모니 모집공고문을 처음 받아 들고 한 장 한 장 넘기다가, 저도 솔직히 이건 예상 밖이었습니다. '10년 거주 후 분양'이라는 문구만 보고 좋은 기회라 생각했는데, 세부 조건을 파고들자 임차인에게 상당히 불리하게 설계된 항목들이 눈에 들어왔습니다. 인테리어 비용 감가상각 리스크부터 중도금 후불이자 구조, 모집공고문에서 빠진 우선분양전환권까지. 하나씩 짚어보겠습니다. ( 이미지 출처: Pixabay ) 5,000만 원짜리 인테리어 비용, 내 집도 아닌데 감가상각은 내 몫 제가 직접 공고문을 살펴봤는데, 발코니 확장과 인테리어 비용으로 약 5,000만 원이 임차인에게 청구되는 구조였습니다. 계약 시점에 10%(약 500만 원)를 선납하고, 입주 잔금 시점에 나머지 90%(약 4..

청약통장 열심히 채워왔는데, 정작 가점이 너무 낮아 엄두도 못 냈던 분 저만 그런 게 아닐 겁니다. 그러다 문득 '민간임대아파트'라는 이름을 접했을 때, 처음엔 반신반의했습니다. 그런데 제도를 파고들수록 생각이 달라졌습니다. 민간임대와 공공지원 민간임대, 두 제도는 얼핏 비슷해 보여도 자격 요건과 임대료 구조에서 결정적인 차이가 있습니다. 어느 쪽이 저한테 맞는지, 직접 들여다보고 정리했습니다. 청약 가점이 없어도 신축 브랜드 아파트에 살 수 있다고? 솔직히 처음 이 말을 들었을 때 저도 '그게 말이 되나?' 싶었습니다. 그런데 실제로 가능합니다. 바로 장기일반민간임대주택 제도 덕분입니다. 장기일반민간임대주택이란, 민간 건설사가 공공의 지원 없이 자체적으로 공급하는 임대주택으로, 포스코·롯데·대우건설 ..