최근 1년 사이 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 곳이 어디냐고 물으면, 대부분 강남이나 서초를 떠올립니다. 저도 그랬습니다. 그런데 부동산 플랫폼 직방이 발표한 2025년 9월~2026년 8월 매매 시세 분석 결과를 보고 적잖이 놀랐습니다. 1위는 29.5% 상승한 성남시 분당구였습니다. 강남구(6.8%)와 서초구(8.0%)를 한참 앞선 수치입니다. 제가 대장동에 아파트를 두고 있는 분당 주민으로서, 이 숫자가 그냥 통계로만 느껴지지 않았습니다. 강남보다 분당이 더 오른 진짜 이유 솔직히 말씀드리면, 저는 분당이 이렇게까지 오를 줄 몰랐습니다. 분당신도시가 조성된 지 30년이 넘어가면서 오히려 가격이 흘러내리는 것 아닌가 걱정했을 정도입니다. 그런데 시장은 반대로 움직였습니다.핵심은 강남 대체지(..